Kompania Balfin Construction (ish Mane TCI), pjesë e Grupit BALFIN, është lider në ndërtim dhe investim të projekteve zhvilluese, në Shqipëri dhe rajon. E themeluar në vitin 2001, Balfin Construction është e specializuar në fushën e ndërtimeve civile dhe industriale, si: Qendra Tregtare, Godina Rezidenciale, Qendra Sociale dhe Kulturore, ndërtime industriale dhe infrastrukturë.
Balkan Finance Investment Group, BALFIN Group, është një nga grupet e investimeve lider në rajonin e Ballkanit Perëndimor që mishëron standardet ndërkombëtare me ekspertizë vendase. I themeluar në vitin 1993 në Vjenë nga Samir Mane, sot Grupi është i pranishëm në 11 vende, Austri, Shqipëri, Kosovë, Bosnje dhe Hercegovinë, Maqedoninë e Veriut, Mal të Zi, Zvicër, Kroaci, Holandë, SHBA dhe Kanada. BALFIN, një grup i larmishëm, aktiv në pasuri të paluajtshme, shitje me shumicë dhe pakicë, sistemin bankar, menaxhim asetesh, turizëm, arsim dhe logjistikë, punëson rreth 5000 njerëz. Totali i Aseteve të Grupit (përfshirë institucionin financiar) është 2.2 miliardë euro, sipas të dhënave të vitit 2023.
Pozicioni: Menaxher i Njësisë së Kostove
Departamenti: Raportimit, Kostove dhe garantimit të Cilësisë
Vendodhja: Tiranë
Përmbledhja e Pozicionit: Menaxheri i Njësisë së Kostos ka përgjegjësi kryesore për ndjekjen periodike të kostove të objekteve, në bashkëpunim me degën teknike dhe financiare. Ai/ajo është përgjegjës/e për hartimin e preventivave, përfshirë përcaktimin e çmimeve për zërat përkatës dhe për punimet shtesë.
Menaxheri raporton drejtpërdrejt te Drejtuesi i Departamentit dhe te Menaxherët e Projekteve, për çështjet që lidhen me kantiere dhe zbatimin në terren. Gjithashtu, ai/ajo kryeson procesin e hartimit të preventivave për projektet që projektohen nga shoqëria, si dhe ndjek dhe koordinon punën e stafit që ka në varësi.
Detyrat dhe Përgjegjësitë Kryesore:
- Drejton, orienton dhe monitoron stafin e njësisë në realizimin e detyrave të mëposhtme:
- Monitorimi i situacioneve mujore, librezës së masave, analizës së çmimeve; përfshirë kontrollin e situacioneve të nënkontraktorëve dhe përgatitjen e situacionit përmbledhës për objektet.
- Rakordimi mujor me Departamentin e Financës për inventarët, gjendjen në magazinë dhe shkarkimin e materialeve.
- Përpilimi dhe hartimi i preventivave me çmimet përkatëse për zërat e punimeve që realizohen nga kompania.
- Kontrolli i preventivave dhe çmimeve përkatëse të projekteve të ardhura nga studiot e projektimit.
- Ndjekja periodike e kostove gjatë fazës së ndërtimit, në bashkëpunim me Menaxherët e Projekteve (PM), Përgjegjësit Teknikë (PT) dhe Inxhinierët e Kantierit (IK).
- Përgatitja e preventivave për paketat tenderuese.
- Vlerësimi i projekteve të reja që ndodhen në proces shqyrtimi.
- Hartimi i preventivave dhe situacioneve për punimet shtesë të kërkuara nga klientët, si dhe për rimbursimet dhe rakordimet përfundimtare.
- Rishikimi dhe përditësimi i analizave teknike dhe manualit të çmimeve, në përputhje me zhvillimet e tregut dhe publikimet zyrtare.
- Rishikimi periodik i legjislacionit dhe botimeve në Fletoren Zyrtare që lidhen me kostot e ndërtimit dhe procedurat e kontrollit tatimor.
- Raportimi i kostove të objekteve tek Drejtuesi I Departamentit, Drejtori Teknik dhe
- Departamenti i Financës.
- Kryerja e kontrolleve të tregut për çmimet e ofruara nga kontraktorët dhe nënkontraktorët, duke raportuar tek Menaxheri i Projektit për të mbështetur procesin e negocimit dhe fiksimit të çmimeve në preventivin e kontratës së sipërmarrjes.
- Përgatitja e Buxhetit vjetor, Progres/Kost Raporteve dhe Cash Flow te kompanive investiture me frektuence mujore te punimeve.
- Azhornimi i buxhetit vjetor për projektet e ndryshme.
- Kryerja e analizës tekniko-financiare të projekteve.
- Pjesëmarrja në studimet e fizibilitetit për mundësitë e zhvillimit të projekteve.
- Përcaktimi i nevojave për staf, organizimi i punës dhe miratimi i detyrave në koordinim me Drejtorin e Departamentit dhe Zëvendës Drejtorin Ekzekutiv të shoqërisë.
- Në bashkëpunim me Departamentin e Burimeve Njerëzore, përgatitja e vlerësimit të performancës për punonjësit që janë nën varësinë direkte të tij/saj.
Edukimi: Të zotërojë diplomë universitare në Inxhinieri Ndertimi
Kualifikime të tjera:
- Eksperiencë mbi 10 vjet si preventivues ose specialist i kontrollit të kostos për projekte ndërtimi civile dhe industriale
- Aftësi për t’u përshtatur me teknologjitë dhe kërkesat e reja që dikton tregu i ndërtimit.
- Aftësi të shkëlqyera komunikuese dhe punë efektive në grup.
- Aftësi për të sugjeruar zgjidhje dhe për të marrë vendime strategjike.
- Aftësi menaxhuese, koordinuese dhe organizuese.
- Njohje shumë e mirë e legjislacionit për punimet e ndërtimit.
- Aftësi të shkëlqyera komunikuese, si me shkrim ashtu edhe me goje.
- Njohuri shume të mira në paketën Microsoft Office, AutoCad si dhe programe të tjera të lidhura me punën;
Mënyra e aplikimit: Të gjithë të interesuarit mund të aplikojnë duke dërguar CV-të e tyre dhe letrën e motivimit në link:
Afati i dorëzimit: 06/06/2025
*Të gjitha aplikimet do të trajtohen me konfidencialitet të plotë sipas ligjit Nr. 9887 vendosur ngaKuvendi i Shqipërisë për “Mbrojtjen e të Dhënave Personale”.
More Information
- Experience Level me eksperience, Senior, Manager
